こんにちは、「女性のためのマンション購入相談サイト　ウーマンズリブ」の浜浦です～！前回のブログでは、『住宅ローンの手続きの流れ』についてお話させていただきましたが、今回は申込時にはどのような書類が必要になってくるのかレポートしたいと思います！

私達の仕事は基本的に平日休みが多いので今まで意識する事がなかったのですが、最近お客様に必要書類の準備をお願いした時に、実感した事は、完全に土曜・日曜日がお休みのかたは、住民票や印鑑証明など取りに行くのがとても大変なんだということです。

取得のみであれば今は各役所によっては時間外のサービスをおこなっているところもありますが、住民票の移転の申請や印鑑証明の登録の申請などは土、日は行ってない事も多いです。

以前、お客様の代理人として印鑑証明を登録に行った事もありましたが、普段、自分以外の方の実印や身分証をお預かりする機会などあまりないので、凄く緊張したのを覚えています・・笑

話を戻しまして、ではどのような書類の準備が必要になるのか、簡単にご説明します♪
その方の状況や銀行さんによって、必要な書類も多少変わるのですが今回は『りそな銀行』を例にあげてご説明したいと思います。

りそな銀行
１・ご本人様
★ご本人確認資料★印鑑証明★住民票★公的収入証明または住民税決定通知書★源泉徴収（個人事業主のかたは納税証明書や確定申告書・法人決算報告書３年分などが必要になります）★緊急連絡先（単身者のかた）★職歴届（昨年中または今年中に転職された方）★給料見込証明書（昨年中または今年中に転職されたかた）などなどetc…

２・不動産関係
★売買契約書★重要事項説明書★販売図面・物件概要書・パンフレット・配置図・間取図★土地・建物登記簿謄本★敷地が借地の場合は土地の賃貸借契約書や地主の承諾書や証明等etc…

などがあります。
また所得合算される場合は、合算される方の、源泉徴収や確定申告なども必要になります。
また不動産関係の書類は、物件によっては建築計画書や検査済書などが必要になる場合もあります。
これらの書類はお部屋のご契約の時に行う重要事項説明の補足資料などで配布される事が多い書類ですが、分かりづらい場合は不動産会社の担当のかたなどに相談すると教えてくれると思います。

申込にあたっては、上記のようにいろいろな書類が必要になるので事前に説明があるとは思いますが住宅ローンの本申込をされる方は、早めの準備をオススメします。

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